Un lotissement et un espace naturel protégé : voilà ce que proposent, à la manière du Design de collectivités durables mis en œuvre au Nouveau-Brunswick, les projets immobiliers québécois que nous avons scrutés à la loupe. De l’étalement résidentiel teinté d’écologie, qui pousse à l’utilisation abusive de la voiture? Non, répondent les concepteurs de ces quartiers ; c’est simplement la meilleure façon d’empêcher les promoteurs conventionnels de saccager boisés et autres zones humides.
Qu’on ne s’y trompe pas : ces projets hors normes exigent des démarches administratives de longue haleine. Mais les bénéfices collectifs sont au rendez-vous. Tour d’horizon à travers trois types de lotissements différents.
Texte écrit en collaboration avec Paola Duchaine, responsable du service Quartiers Écohabitation.
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