Décembre 2017 : cela fait deux ans que la mérule pleureuse, ce champignon dévastateur qui allait exiger la démolition de notre maison en 2018, a bouleversé notre paisible existence familiale, à Lac-Beauport.
Depuis, nous avons entrepris un combat sans relâche pour faire reconnaître notre terrible situation auprès des médias, des pouvoirs publics, des banques, des assurances et entamé des recours légaux qui n’aboutissent qu’à une désespérante ignorance…
Alors que nous multiplions les expertises pour contrôler la qualité de l’air ambiant, la pression monte inéluctablement de jour en jour…
Combien de temps encore allons-nous pouvoir tenir le cap dans cette tempête émotive?
Malgré tout, la famille reste soudée et déterminée à se battre jusqu’au bout pour que cette sombre histoire devienne cauchemar du passé et que nous regardions l’avenir avec le sourire d’avoir été au bout de notre rêve et la certitude qu’il est encore plus beau dans l’adversité.
Dans l’enlisement au fond du trou, la lumière finalement apparut…
Le 12 décembre 2017, après plusieurs fausses couches, notre fille Louna arrive comme une révélation!
L’essentiel était là, devant nos yeux, notre famille!
Nous devions absolument sortir de ce gouffre abyssal, regarder devant et mettre la famille en sécurité.
Il était temps de passer à l’action et de concrétiser ce rêve qui s’était volatilisé un soir de Noël.
Forts de cette nouvelle énergie retrouvée et malgré quelques (!) nuits d’insomnie, nous décidons d’entamer coûte que coûte la deuxième partie de notre chemin de croix, la conception de notre maison de rêve.
La connaissance c’est le pouvoir
Dans cette démarche libre et grisante, nous découvrons un univers des plus inspirants. Entourés de personnes passionnées par les constructions durables et l’environnement, nous participons à toutes sortes de formations en habitat durable et de visites de maisons écologiques. Puis nous commençons à dessiner sur logiciel 3D quelques esquisses de ce qui deviendra, 23 versions de plans plus tard, le Projet Phoenix!
Nous engageons l’entreprise d’écoconstruction Belvedair pour nous épauler dans la conception, mais surtout pour réévaluer notre vision du projet. Le fait de vivre déjà sur notre terrain nous permet de connaître les atouts et enjeux de l’emplacement basé sur notre usage actuel, mais en même temps cela nous prive d’un recul nécessaire pour considérer toutes les options disponibles.
Décider de construire une maison, c’est choisir de répondre à mille questions
Maison hyperperformante, solaire passif, matériaux naturels, serre attenante, résilience et autosuffisance alimentaire… Les avenues sont multiples et stimulantes, mais nous devons trouver notre chemin, l’unique, celui qui correspondra à nos besoins.
C’est la longue période d’introspection qui commence! Savoir se connaître et différencier ses rêves de ses désirs, voilà la clef de la réussite.
Mais pour cela, il faut se préparer à un véritable examen de conscience, lucide et transparent, pour définir avec certitude nos réels besoins présents mais aussi futurs!
C’est à la fois un privilège et aussi un grosse responsabilité que de faire des choix qui auront une impact sur les 100 prochaines années. Dans mes consultations je constate que trop souvent des propriétaires négligent cette étape d’introspection en reproduisant malgré eux les erreurs des voisins, qui ont des réalités et des objectifs bien différents ou qui ne se sont tout simplement pas posé les bonnes questions.
L’importance d’emprunter le bon chemin pour atteindre la bonne destination.
Ce cheminement au moment de la conception est une étape cruciale au succès d’un projet de construction. Les réflexions en amont représentent les fondations de la réussite de demain.
Soyez ouverts. C’est le meilleur moment de brasser toutes les réflexions possibles et même les plus farfelues. La bonne nouvelle? Lors de la planification, les erreurs ne coûtent rien, après de la réalisation par contre, on paiera cher nos erreurs et regrets!
Par exemple, l’idée d’intégrer une serre attenante nous paraissait intéressante. Mais dans la réalité, sommes-nous des cultivateurs passionnés ou simplement des jardiniers en herbe?
Ainsi, en poussant la réflexion, nous sommes parvenus au compromis de construire un solarium quatre saisons (avec un plafond opaque et très bien isolé) qui nous permettait de partir nos semis au printemps et de profiter des joies du solaire passif le reste de l’année! C’est incontestablement la pièce où nous avons investi le plus de temps en conception et dont nous jouissons le plus aujourd’hui.
Comment faire plus avec moins
Le poids financier de l’achat et de la démolition de notre Maison Jaune nous a contraints à la créativité pour ficeler un budget réaliste et audacieux.
En cernant nos réels besoins, nous avons réalisé que nous pouvions réduire notre espace habitable et diminuer ainsi les coûts de construction. Ainsi, nous avons été créatifs pour maximiser les rangements et usages complémentaires dans plusieurs parties de la maison. Par exemple, la chambre d’ami sert à la fois de bureau, de salle de yoga ou de salle de jeu pour les enfants!
Mais en poussant encore plus loin cette réflexion, nous avons choisi d’optimiser notre emprise au sol et d’intégrer un autre usage dans le bâtiment.
En effet, pourquoi construire une maison trop grande à chauffer et à entretenir pour nos simples besoins? Ainsi, l’idée est venue d’inclure une clinique de soins avec une entrée privative.
Cela nous permet de joindre l’utile à l’agréable en partageant l’espace… et les coûts!
La certification LEED V4 : le guide pour un projet réussi
Nous savions dès le début du projet que nous visions une certification LEED. Pour toutes sortes de raisons (nos valeurs environnementales, l’approche intégrée, la garantie de la qualité d’un projet en autoconstruction...), mais surtout, car cette démarche globale permet l’intégration du bâtiment dans un environnement qui lui est propre.
LEED est la seule certification qui garantit un accompagnement serré du début à la fin du projet.
Ainsi, en élaborant des objectifs et des moyens dès la conception, elle assure une continuité de la démarche environnementale et non une vision en vase clos que certains constructeurs arborent parfois ostensiblement. C’est aussi très rassurant de se savoir accompagné par une tierce partie neutre et compétente, tel un fil d’Ariane qui nous guide dans les aléas du parcours d’autoconstructeur.
La distance entre le rêve et la réalité? C’est l’action!
Après 300 jours de conception, de planification et de remises en question, nous voilà maintenant prêts à concrétiser tous ces efforts en réalisant notre rêve ambitieux : celui de transformer le cauchemar d’une habitation malsaine en dénouement heureux : la construction d’une maison écologique, saine et durable.
Ainsi, il est temps pour toute la famille de poursuivre son chemin de croix vers la prochaine étape : l’autoconstruction du Projet Phoenix, premier bâtiment certifié LEED Platine à Lac-Beauport!
Pour en savoir davantage, visiter mon site de conception et design architectural écologique www.ecoconcept.ca
