Sous-sols humides : résumé des solutions

Sous-sols humides : résumé des solutions

 

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La moisissure prolifère souvent dans les coins des murs, plus humides et plus froids notamment parce qu’ils sont moins bien isolés et cachés par des meubles qui empêchent la circulation de l’air chaud.

Source : SCHL

Voici un résumé des moyens essentiels pour prévenir l’accumulation d’humidité, l’infiltration d’eau et la condensation de la vapeur qui favorisent la croissance de moisissures dans un sous-sol.

·       Recouvrir de polyéthylène le plancher de terre dans le vide sanitaire ou le sous-sol et sceller les joints, ou mettre en place un plancher en béton en ayant soin de déposer une membrane pare-vapeur (polyéthylène ou autre) et un isolant au-dessous.

·       Colmater les fissures des fondations et autres sources d’infiltration d’eau.

·       Excaver autour des fondations et réparer ou remplacer le revêtement de protection contre l’humidité.

·       Réparer la plomberie et les appareils qui fuient.

·       Si les dégâts d’eau ou les problèmes de moisissure ont été causés par des eaux d’égout ou d’autres eaux usées, consulter un professionnel qui s’y connaît en matière de nettoyage et de réparation de bâtiments endommagés par de l’eau contaminée.

·       Reniveler le terrain au pourtour de la maison; s’assurer que la pente de toutes les surfaces permet d’éloigner l’eau du bâtiment.

·       Réparer la pompe de puisard.

·       Poser un couvercle étanche sur le puisard.

·       Ne pas humidifier la maison à moins que ce ne soit absolument nécessaire. Vérifier que les commandes fonctionnent et régler l’appareil avec soin s’il doit être utilisé.

·       Enlever les moquettes.

·       Recouvrir ou vider le spa s’il n’est pas utilisé afin de prévenir l’évaporation.

·       Entreposer le bois de chauffage à l’extérieur.

·       Raccorder le conduit d’évacuation de la sécheuse à l’extérieur – s’assurer que les joints sont bien scellés avec du ruban métallique.

·       Ne pas faire sécher les vêtements à l’air libre au sous-sol.

·       Installer un ventilateur de salle de bains évacuant l’air à l’extérieur.

·       Réduire au minimum le nombre d’objets entreposés au sous-sol.

·       Fournir suffisamment de chaleur au sous-sol pour prévenir la condensation.

·       Effectuer une inspection du drain des fondations et l’améliorer, si nécessaire.

·       Déshumidifier le sous-sol au cours des mois d’été (les fenêtres doivent alors demeurer fermées).

·       Remplacer les carreaux de plafond moisis.

·       Isoler la tuyauterie d’eau froide avec un isolant à tuyaux en mousse à cellules fermées.

·       Isoler les murs après avoir réglé les sources d’humidité.

Source : Liste de vérification – problèmes d’humidité au sous-sol

Exclusif à nos abonnés : Comment régler les problèmes d’humidité au sous-sol

À lire :

Nivellement du terrain et drainage pour des sous-sols performants (CNRC)

 

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